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深圳公司注冊地址要求詳解

財稅服務 作者: 多有米 5047人已查看

  

雖然深圳為了鼓勵和適應電子商務發(fā)展的趨勢,出臺了無地址注冊公司的新政策,但是其他的公司注冊還是需要提供真實地址的。而深圳創(chuàng)業(yè)速度在全國范圍內(nèi)也是首屈一指的,所以注冊公司的需求也不斷增加,但是很多創(chuàng)業(yè)新人對于注冊公司中的情況不怎么了解,今天多有米先給大家講一講關于公司注冊地址有什么要求,希望給大家?guī)韼椭?/font>

  在深圳注冊公司,除了那些無地址注冊找商務秘書企業(yè)入駐的,都需要提供具體真實的經(jīng)營場所,要么是產(chǎn)權房,要么是租賃一年以上的房產(chǎn)。公司地址的真實性可以通過以下的方式證明:

  1、擁有《房屋所有權證》的復印件;

  2、擁有國有土地的《土地使用權證》的復印件;

  3、房管局頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復印件;

  4、由土地管里部門頒發(fā)的《土地使用權租賃許可證》復印件;

  5、如果是在國有土地上的新建房屋,但是還沒有領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則需要提供建設部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復印件;

  6、若是新購房屋,沒有領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,需提供購房合同、發(fā)票、商品房預售證復印件;

  7、沒有取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的公管房,要提供房管局出具的有關產(chǎn)權證明;

  8、屬于集體土地上建造的房屋,暫時沒辦法提供產(chǎn)權證的,如果產(chǎn)權是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有,那么,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明;如果產(chǎn)權是農(nóng)民或村委會的,則由當?shù)貒临Y源和房管部門出具同意使用場地證明。

  如果公司注冊地址是租借的,那么,除了需要提供上述資料以外,還要提交以下證明材料之一:

  1、地址屬于租賃的,需要提供房屋租賃合同(出租房為房產(chǎn)所有者,承租方是申請開辦的企業(yè));如果屬于轉租的,要提交轉租合同(出租房為原承擔方)和產(chǎn)權所有人出具的同意轉租的證明或在轉租合同上蓋章確認;

  2、如果是母公司無償提供給子公司使用的,需要提供母公司出具的無償使用證明;

  3、如果房屋產(chǎn)權是股東的,并提供給公司無償使用的,要提供股東出具的無償使用證明。

  如果房屋的“產(chǎn)權證明”標示的地址、所有權人和實情不符,還要提交以下證明材料之一:

  1、“產(chǎn)權證明”的地名如果和實際地名不一致,需要提供地名辦的證明(必須注明原地名);

  2、簽訂房屋租賃合同,出具房屋無償使用證明的,房產(chǎn)所有權人如果和上述房產(chǎn)“產(chǎn)權證明”上的房屋所有權人不一致時,則要提供房產(chǎn)所有權人改變姓名或名稱的證明;

  上述就是對深圳公司注冊地址的要求詳細介紹,一般我們在注冊公司的時候基本不會碰到什么問題,但是如果出現(xiàn)類似的情況,通過今天的了解,也可以及時的解決。

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