10月份即將到來的五證合一，給企業(yè)注冊(cè)登記又提供了方便，五證合一比三證合一更加要有優(yōu)勢(shì)，各項(xiàng)手續(xù)也比三證合一要方便，那么公司的注冊(cè)地址怎么進(jìn)行備案呢，具體的備案情況如下：

1、若是屬于有房產(chǎn)證的，要準(zhǔn)備法人跟房東之間的正規(guī)租賃合同（不需要去房管局備案）；

2、沒有房產(chǎn)證的，就要到所在的街道辦理備案，出具備案的正規(guī)租賃合同。

一、簽定租賃合同時(shí)注意事項(xiàng)：

1、公司租賃合同租期應(yīng)一年以上；

2、承租人必須為法定代表人；

3、相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件（包含有房產(chǎn)證的復(fù)印件，房產(chǎn)屬于個(gè)人的提供身份證名的復(fù)印件還要親自簽名；房產(chǎn)屬于公司的，要提供執(zhí)照、法人身份證名的復(fù)印件并且加蓋公章）；

4、若是租賃合同有過備案就不用提供以上的信息；

5、若是公司屬于生產(chǎn)型類型的企業(yè)，必須要得到當(dāng)?shù)毓簿窒揽频南莉?yàn)收許可證；

6、屬于住宅的要提供正規(guī)租賃合同等。

（多有米）注意：房地產(chǎn)權(quán)證書：《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》、《房屋所有權(quán)證》、和《國(guó)有土地使用證》。還有其它的能判斷房屋合法權(quán)屬或是合法來源的證明文件。

二、其他證明材料主要是指以下10類材料：

1、《接管房地產(chǎn)通知書》（直管房提供）；

2、《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》；

3、《臨時(shí)建筑同意保留使用證明》；

4、《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》跟房屋拆遷單位發(fā)出的通知被拆遷人的《交付使用通知》（收樓文件等）；

5、《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》；

6、《宅基地證》；

7、開發(fā)商出租的新建房屋，合法權(quán)屬的材料包括：

（1）《國(guó)有土地使用權(quán)證》或是《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；

（2）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和已繳交全部土地出讓金的發(fā)票；

（3）竣工驗(yàn)收（質(zhì)量、規(guī)劃、消防）合格的文件；

（4）《產(chǎn)權(quán)具結(jié)書》。

8、經(jīng)過廣州市房地產(chǎn)交易所登記所鑒證的《商品房買賣合同》跟建設(shè)單位通知購(gòu)房人的《交付使用通知》（收樓文件等）；

9、街道辦事處或是鎮(zhèn)政府所審批的房屋報(bào)建批文跟《農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；

10、其他證明房屋來源的有效證明文件等。

以上是廣州公司注冊(cè)地址備案注意事項(xiàng)的內(nèi)容，若是存在疑問或者建議，請(qǐng)登陸廣州多有米官網(wǎng)“米問答”提出疑問，廣州多有米財(cái)務(wù)服務(wù)有限公司，業(yè)務(wù)范圍包括免費(fèi)注冊(cè)公司，為企業(yè)提供工商服務(wù)、代理記賬、記賬報(bào)稅等服務(wù)，多有米是財(cái)稅行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+財(cái)稅服務(wù)型企業(yè)的領(lǐng)跑者，咨詢多有米熱線為：400-968-3072。